<汇港通讯> 汇丰（HSBC Global Research）发报告指，预计香港住宅价格将在2025年上涨5%（此前的预测是2%），主要受益于借贷成本降低以及财富效应。汇丰将行业目标价平均上调约22%，主要受益于盈利以及股息前景变好，将2025-2026年盈利预测上调1.3-1.8%。其中希慎兴业(00014)以及嘉里建设(00683)评级从「持有」上调至「买入」，将恒基地产(00012)评级从「减持」上调至「持有」。偏好新鸿基地产(00016)、长江实业(01113)、太古地产(01972)，评级均爲「买入」。该行指，美国联储局减息以及中国政策放鬆将会加快房地产行业基本面的恢复。发展商将从积极的财富效应以及销售和最终楼价回升中受益。而涉及到零售的发展商也将从消费者情绪改善中受益，这将转化爲更多消费支出，从而提升股息能见度。（JJ）